こんな方が買われています
利回りを追求したい
- 限りなくゼロに近い金利で預金していても、わずかな利息にしかならない…
- もっと効果的な資産運用をしたい。
安定運用先が欲しい
- 株、投資信託、ＦＸはよくわからない…
専門知識が必要だし、リスクを考えると先行き不安… - マンションの家賃は、景気に大きく左右されない
老後の安心が欲しい
- 定年後の安定収入を確保したい！年金だけでは心配…退職金も期待できない
- ゆとりある老後を迎える為の準備をしておきたい
- いざとなれば住むところが確保出来る。
人生設計を広げたい
- いつまでもサラリーマンのままではいないぞ！
- 給料+αでゆとりライフをおくりたい！
- 副収入を確保して次のステップに！
手持ちの自己資金からスタートしたい
- 地方の中古ワンルームマンションには利回りの高いケースが
時には100万円を切る目玉物件が出る事も！
不動産投資には中古ワンルームが最適
分譲マンション
- ファミリーとワンルームがある。
- 投資用と実需がある。
ワンルームマンション
- ファミリーと比べ一物件の投資金額が低い。
- ファミリーと比べ投資金額の割に賃料が高く投資価値が高い。
中古マンション
- 新築と比べ購入価格は大幅に下がるが、賃料はそんなに下がらず、投資価値が高い。
- 新築と比べ購入後の価格はそんなに下がらず、短期の投資効果も期待出来る。
不動産投資にはこんな利点が！
自分で判断
- 株などの金融商品と同じように、商品によってハイリスクハイリターンのもの、ローリスクローリターンのものがあります。商品の特性を掴んで自分にあった投資スタイルを選べます。
- 特に中古のワンルームマンションは、利回りが10％以上のものが多く市場に出ており、短期的にみても十分な投資効果が期待出来ます。
リスク軽減
- 株などの金融商品と違って自分で物件を分析し経営改善や競争力を変えていくことも可能です。
- 特に中古のワンルームマンションは、賃料設定により競争力を上げたり、サブリースを利用することで安全性を上げたりすることが考えられます。
サブリースとは…
オーナーが直接入居者に賃貸せず、家賃保証会社にいったん貸して、その家賃保証会社が入居者に転貸するタイプの手法です。
